萬科總裁祝九勝被公安帶走，元大MSCI中國ETF提前規避風險、成功出清持股
2025/1/20 摘要自《財經》
2025年1月16日，中國房地產巨頭萬科總裁祝九勝傳出被公安機關帶走的消息，震驚市場。這一事件讓投資者回憶起2024年5月恆大總裁許家印被帶走後，股票持續停牌所帶來的巨大衝擊。所幸元大投信憑藉敏銳的市場判斷，已提前完全清倉萬科股票，有效降低了投資人可能面臨的損失。(資料日期：2025/1/16)
萬科總裁事件關鍵時間軸
1/15：祝九勝最後一次現身萬科公司，此後行蹤不明。
1/16：《經濟觀察報》率先披露祝九勝被公安機關帶走的重大消息，引發市場劇烈波動。
1/17：情勢出現轉機，祝九勝透過多重管道包括朋友圈、微信及電話等報平安，《經濟觀察報》隨即撤下相關報導。
深圳市政府積極介入與支援
據可靠消息指出，深圳市政府早在半年前即已著手協助萬科解決融資困境，特別成立專責工作小組與萬科密切溝通。目前雖有諸多揣測，但尚無官方消息證實萬科將被國資委接管。
《財經》記者多方求證，包括向萬科董事會秘書朱旭及深圳國資委查詢，但截至發稿時均未獲得明確回應。
作為萬科第一大股東，深圳市地鐵集團自2017年入股以來，與萬科已建立全方位戰略合作關係。特別值得注意的是，2023年11月6日的金融機構交流會上，深圳國資委明確承諾將通過多種市場化、法治化手段全力支持萬科渡過難關。
市場反應與股價表現
受此消息影響，萬科A股（000002.SZ）於1月17日開盤後急遽下跌，股價一度跌至6.45元，創下60日新低，單日跌幅高達6.25%。
儘管目前尚無直接證據顯示祝九勝短暫失聯事件與萬科經營狀況有直接關聯，但這一突發事件無疑為公司當前的經營困境增添了重大變數。
祝九勝：從銀行專才到萬科掌舵者
祝九勝擁有紮實的經濟學學術背景，2003年獲得中南財經大學博士學位。在加入萬科之前，他在深圳銀行系統深耕20年，歷任建設銀行多個重要職務。
2012年，祝九勝正式加入萬科，擔任主管資金的高級副總裁，其領導的資金中心表現卓越。經過在萬科合營企業的歷練後，他於2018年1月31日接替郁亮出任萬科總裁兼首席執行官，迄今已掌舵七年。
深陷債務危機，萬科急待政府援助
從財務數據觀察，萬科正面臨前所未有的挑戰。2024年前三季度營收僅2199億元，同比大幅下滑24.2%，其淨利潤與債務水平皆創歷史極值。
-179億
2024年前三季虧損
3276億
2024年底第三季總負債
362億
2025年到期負債
從市場表現來看，萬科的行業地位正在加速下滑：
• 銷售額：從2023年的行業第二名（3755.4億元）大幅下滑至2024年的第五名（2466.8億元）
• 拿地金額：從2023年的第八名（384億元）銳減至2024年的第61位（47億元），明顯反映出公司在土地獲取方面的極度保守策略
面對如此嚴峻的經營困境，萬科迫切需要政府的有力支持，以維持現金流動性並確保公司的持續經營能力。